南区 寺塚

寺塚の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は53万円前後、面積は302㎡（92坪）前後、前面道路は6m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 高宮(福岡)駅徒歩26分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。