南区 柳瀬

柳瀬の土地は、極端な特殊性よりも条件整理の良し悪しが価格に反映されやすいです。 細かな条件差はあるものの、比較の土台は作りやすいです。 市内標準圏で、坪単価は36万円前後、面積は240㎡（73坪）前後、前面道路は6.2m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 博多南駅徒歩25分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。