南区 皿山

皿山の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 細かな条件差はあるものの、比較の土台は作りやすいです。 市内標準圏で、坪単価は46万円前後、面積は152㎡（46坪）前後、前面道路は4m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。