南区 筑紫丘

筑紫丘の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 字内でも比較がしやすく、価格の輪郭は見えやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は47万円前後、面積は200㎡（60坪）前後、前面道路は4.5m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 大橋(福岡)駅徒歩15分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。