早良区 四箇田団地

四箇田団地の土地は、出物が少ないぶん条件の良い区画に視線が集まりやすいタイプです。 事例は多くないため、一件ごとの条件差を丁寧に拾って見たいところです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は45万円前後、面積は220㎡（67坪）前後、前面道路は5m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 賀茂駅徒歩23分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。