早良区 四箇

四箇の土地は、流通量が限られやすく、出た物件ごとの条件差がそのまま評価差になりやすいです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 全市比較では落ち着いた水準で、坪単価は8万円前後、面積は175㎡（53坪）前後、前面道路は5.5m前後です。 市街化調整区域としての制約確認が欠かせず、通常の住宅地より個別判断の色合いが強いです。 次郎丸駅徒歩28分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。