福岡市 不動産相場データ
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大字西
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
最寄駅
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
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購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(11件)
48万円
(3,692/㎡)
2024年第3四半期
面積
130㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
ほぼ長方形
間口
10.5m
前面道路
南西 市道 2.1m
用途地域
調整区域
190万円
(1.8万/㎡)
2023年第1四半期
面積
105㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
ほぼ台形
間口
16m
前面道路
南東 国道 13m
用途地域
調整区域
360万円
(3.6万/㎡)
2022年第3四半期
面積
100㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
ほぼ台形
間口
10m
前面道路
北 市道 5m
用途地域
調整区域
500万円
(1.4万/㎡)
2020年第4四半期
面積
360㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
ほぼ整形
間口
20m
前面道路
東 国道 12m
用途地域
調整区域
75万円
(1,562/㎡)
2020年第4四半期
面積
480㎡
最寄駅
野芥 1H30~2H分
形状
長方形
間口
18.9m
前面道路
北西 私道 5.6m
用途地域
調整区域
300万円
(1.7万/㎡)
2020年第1四半期
面積
180㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
ほぼ台形
間口
7m
前面道路
西 市道 4m
用途地域
調整区域
100万円
(1,562/㎡)
2017年第4四半期
面積
640㎡
最寄駅
野芥 1H30~2H分
形状
ほぼ台形
間口
28m
前面道路
北西 市道 2.7m
用途地域
調整区域
680万円
(1.1万/㎡)
2015年第3四半期
面積
610㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
不整形
間口
20m
前面道路
西 市道 3m
用途地域
調整区域
300万円
(1.5万/㎡)
2011年第1四半期
面積
200㎡
最寄駅
野芥 1H30~2H分
形状
不整形
間口
-
前面道路
東 私道 4m
用途地域
調整区域
100万円
(6,250/㎡)
2010年第3四半期
面積
160㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
不整形
間口
5m
前面道路
西 私道 4m
用途地域
調整区域
350万円
(2.1万/㎡)
2006年第2四半期
面積
170㎡
最寄駅
野芥 1H~1H30分
形状
台形
間口
10m
前面道路
南西 私道 6m
用途地域
1低住専
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周辺エリアの相場
西新
55.8万/㎡
城西
54.7万/㎡
弥生
52.3万/㎡
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37.5万/㎡
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