早良区 次郎丸

次郎丸の土地は、条件をそろえれば比較しやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、字の中でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市で見ると標準圏で、坪単価は63万円前後、面積は175㎡（53坪）前後、前面道路は4.5m前後です。 低層住宅地としての性格が強く、広さよりも住環境との相性が重視されやすいです。 次郎丸駅徒歩5分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。