早良区 田村

田村の土地は、条件をそろえれば比較しやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、字の中でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市で見ると標準圏で、坪単価は38万円前後、面積は165㎡（50坪）前後、前面道路は4.3m前後です。 低層住宅地としての落ち着きが前提になり、ボリュームより住環境の整い方が評価軸になります。 次郎丸駅徒歩19分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。