早良区 西入部

西入部の土地は、流通量が限られやすく、出た物件ごとの条件差がそのまま評価差になりやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、坪単価は3.7万円前後、面積は1,035㎡（313坪）前後、前面道路は4.4m前後です。 市街化調整区域としての制約確認が欠かせず、通常の住宅地より個別判断の色合いが強いです。 定住志向の動きが中心で、急ぐ売買より条件の整った物件が選ばれやすい傾向です。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。