早良区 賀茂

賀茂の土地は、条件をそろえれば比較しやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、字の中でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市で見ると標準圏で、坪単価は57万円前後、面積は270㎡（82坪）前後、前面道路は4.7m前後です。 低層住宅地としての落ち着きが前提になり、ボリュームより住環境の整い方が評価軸になります。 賀茂駅徒歩7分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。