早良区 野芥

野芥の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 直近3年の事例は厚めで、字の中でも価格の基準を持ちやすい部類です。 市内標準圏で、坪単価は36万円前後、面積は210㎡（64坪）前後、前面道路は5m前後です。 低層住宅地としての落ち着きが前提になり、ボリュームより住環境の整い方が評価軸になります。 野芥駅徒歩16分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。