中央区 今川

今川の戸建ては、建物そのものより立地と土地の評価が先行しやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 全市で見ると標準圏で、総額は7,300万円前後、土地坪単価は200.1万円前後、建物は145㎡前後、築年は1994年頃です。 比較では西新駅徒歩6分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。