中央区 桜坂

桜坂の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、相場の芯は見えやすいです。 市内全体で見ても高めで、総額は7,800万円前後、土地坪単価は129.1万円前後、建物は115㎡前後、築年は2016年頃です。 桜坂駅徒歩5分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。