中央区 谷

谷の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内標準圏で、総額は5,000万円前後、土地坪単価は70.4万円前後、建物は110㎡前後、築年は1988年頃です。 六本松駅徒歩9分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。