中央区 那の津

那の津の戸建ては、建物より土地の位置づけが価格を支えやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 市内では高めの水準で、総額は3.8億円前後、土地坪単価は49.6万円前後、建物は1,240㎡前後、築年は1980年頃です。 天神駅徒歩22分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。