中央区 黒門

黒門の戸建ては、建物そのものより立地と土地の評価が先行しやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 市内では高めの水準で、総額は2.7億円前後、土地坪単価は262.5万円前後、建物は135㎡前後、築年は1982年頃です。 唐人町駅まで徒歩1分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。