周辺の公示地価

国土交通省地価公示（住宅地）の参考データです

※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります

通学区域

出典：福岡市教育委員会「通学区域一覧」（令和7年4月1日現在）をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。

下山門団地の最寄駅

🚉下山門›

マンションの資産維持力 ?

築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか（棟データから回帰分析）

周辺字名との比較

㎡単価の推移

この字名の年別中央値（取引データから算出）

成約の季節性

四半期ごとの取引件数（全期間合計）

この条件でいくら？

購入予算の目安にも、売却価格の参考にも

※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。

この字名のマンション

取引価格帯の分布

件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です

面積帯別の㎡単価

面積帯ごとの㎡単価差がわかります

築年数帯別の㎡単価

築浅ほど㎡単価が高い傾向があります

マンション規模別の㎡単価

間取り別の取引分布

間取りごとの件数と㎡単価（中央値）

土地取引事例（3件）

320万円 (1.8万/㎡)

2017年第1四半期

面積175㎡

最寄駅下山門 8分

形状不整形

間口12.5m

前面道路南市道 11m

用途地域１中住専

380万円 (3万/㎡)

2017年第1四半期

面積125㎡

最寄駅下山門 8分

形状不整形

間口28m

前面道路南市道 11m

用途地域１中住専

460万円 (4.8万/㎡)

2016年第4四半期

面積95㎡

最寄駅下山門 8分

形状ほぼ正方形

間口9m

前面道路南市道 11m

用途地域１中住専

この取引事例について詳しく聞く →

周辺エリアの相場

姪浜駅南 35.9万/㎡愛宕浜 28.2万/㎡豊浜 28万/㎡姪の浜 25.9万/㎡内浜 25.6万/㎡愛宕 22.3万/㎡愛宕南 20.9万/㎡西都 20.4万/㎡北原 19.6万/㎡石丸 19.4万/㎡福重 19万/㎡小戸 18.4万/㎡

西区下山門団地

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