西区 小戸

小戸の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 必要な材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内標準圏で、坪単価は88万円前後、面積は220㎡（67坪）前後、前面道路は7m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 姪浜駅まで徒歩16分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。