西区 石丸

石丸の土地は、個別性はありつつも、条件をそろえれば横比較しやすいです。 直近3年の事例は厚めで、字の中でも価格の基準を持ちやすい部類です。 市内全体では標準圏に収まり、坪単価は64万円前後、面積は270㎡（82坪）前後、前面道路は6m前後です。 住宅地としての見られ方が基本で、用途のブレは比較的小さいです。 姪浜駅徒歩21分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。