西区 今宿上ノ原

今宿上ノ原の土地は、出物が少ないぶん条件の良い区画に視線が集まりやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、比較材料としてはまずまずそろっています。 市内では落ち着いた水準で、坪単価は4.8万円前後、面積は380㎡（115坪）前後、前面道路は4m前後です。 市街化調整区域としての制約確認が欠かせず、通常の住宅地より個別判断の色合いが強いです。 今宿駅徒歩25分前後が比較の目安になりやすく、駅距離の差が価格の見え方を分けます。 定住色が比較的強く、短期的な勢いより物件の整い方が評価されやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。