西区 今宿

今宿の土地は、流通量が限られやすく、出た物件ごとの条件差がそのまま評価差になりやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は45万円前後、面積は200㎡（60坪）前後、前面道路は4m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 今宿駅徒歩13分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。