西区 泉

泉の土地は、流通量が限られやすく、出た物件ごとの条件差がそのまま評価差になりやすいです。 字内でも比較がしやすく、価格の輪郭は見えやすいです。 全市で見ると標準圏で、坪単価は51.5万円前後、面積は182㎡（55坪）前後、前面道路は5.5m前後です。 低層住宅地としての性格が強く、広さよりも住環境との相性が重視されやすいです。 周船寺駅まで徒歩9分前後かどうかが、買い手の受け止め方を左右しやすいです。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。