西区 能古

能古の土地は、流通量が限られやすく、出た物件ごとの条件差がそのまま評価差になりやすいです。 字内だけで結論を出すには薄いので、周辺比較まで含めて見たいところです。 市内では落ち着いた水準で、坪単価は1.9万円前後、面積は322㎡（98坪）前後、前面道路は4.2m前後です。 市街化調整区域の前提があるため、一般的な住宅地より個別確認の比重が大きくなります。 定住志向の動きが中心で、急ぐ売買より条件の整った物件が選ばれやすい傾向です。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。